Pidin muutaman päivän tauon ja valmis jatkamaan…
Kun harjoittelin ostoksia Internetissä, kiinteistönvälittäjäystävämme Gabriel etsi jatkuvasti paikkaa. Rehellisesti sanottuna meillä oli jo yksi paikka mielessä. Se oli upouusi erittäin kalliiden asuntojen kompleksi, jossa jokaisen kerrostalon ensimmäinen kerros oli kaupallinen. Heillä oli jo myymälä avattu ja toiminnassa. Voit seurata tätä linkkiä nähdäksesi, mitä heillä on: http://promenadeatupperdublin.com/retail/.
Aloimme etsiä kauppaa sieltä ja löysimme muutaman. Mieheni ja Gaben vartioimana lähdimme katsomaan heitä. Se, jonka alun perin halusimme nähdä, oli lopulta liian pieni, mutta muutaman oven alempana löysimme toisen, joka oli mahtavan kokoinen. Promenadilla kaikki on hyvin monimutkaista. Ah, tajusin juuri, etten koskaan kertonut sinulle nimeä. Mutta nyt tiedät. Koko paikan nimi on PROMINADE UPPER DUBLINISSA. Tunnen sen alueen hyvin, koska kampaajani työskentelee kadun toisella puolella. Joten, kuten sanoin, kaikki on hyvin monimutkaista. Sinun on ensin kirjoitettava ehdotus, toimitettava kaikki tarvittavat asiakirjat ja sitten voit aloittaa neuvotteluprosessin.
Plussat ovat, että se on aivan uusi paikka vastaavalla alueella, ja kaikki alueella odottavat aina nähdäkseen, mitä uutta Prominadessa tapahtuu. Siellä ei käytännössä tarvitse mainostaa.
Myös haitat ovat paikallaan: Promenade kuuluu "Toll Brothersille" ja heillä on miljoona vaatimusta vuokralaisilleen. Koko sen ajan, kun olimme tekemisissä heidän kanssaan, tunsin olevani mikroskoopin alla. Meidän täytyi toimittaa heille niin paljon asiakirjoja, etten edes usko, että tein niin montaa Yhdysvaltain kansalaisuuden saamiseksi. Ja suurin ongelma oli tietysti RAHA. Mieheni laski, että ensimmäisen vuoden vuokramaksumme on noin 100 000 dollaria. Neuvottelumme viimeisessä vaiheessa, kun heidän kiinteistönvälittäjänsä kertoi meille, että myymälää ei todennäköisesti ole enää saatavilla, koska joku erittäin hyvämaineinen yritys haluaa vuokrata sen, mutta voimme silti vuokrata pienemmän paikan. Egomme alkoi leikkiä aivoilla ja käski meidän mennä etsimään toista paikkaa. Joten teimme.
Löysimme sen vihdoin, ettemme laajentaisi tarinaani vielä 20 sivulle. Se oli putiikki, joka suljettiin, kun Covid aloitti ensimmäisen kerran, ja omistaja päätti jäädä eläkkeelle. Paikka ei toiminut 3 vuoteen ja tarvitsi tietysti remontin. Parasta tässä paikassa on, että se on vain kuuden minuutin ajomatkan päässä kotoani. Alkuperäisen vaatimukseni oli olla lähellä kotia. Olen ajanut niin paljon elämäni aikana, etten halunnut enää tehdä sitä.
Pääsimme sopimukseen omistajan kanssa erittäin nopeasti ja aloitimme remontin viikon sisällä. Hyvä puoli, että meidän ei tarvinnut poistaa seiniä, mutta koska se kauppa perustettiin melkein 15 vuotta sitten, kaikki oli vanhentunutta alkaen matosta ja päättyen kaikkiin siellä oleviin huonekaluihin. Lisäksi haluan sen olevan minun makuni, en jonkun muun, ja tietysti päätin muuttaa sen kokonaan.
Valitsin värini: laivastonsininen ja kulta, päätin tilata kaksi pientä sohvaa, joista toinen on kultainen ja toinen sininen, sekä muutaman tuolin samassa värissä sekä sohvapöydän. Aion ostaa hyvän eurooppalaisen kahvinkeittimen, jotta voin valmistaa espressoa, cappuccinoa ja joitain muita juomia. Luulen, että haluan asiakkailleni aina leivonnaisia sohvapöydällä.
Tietysti ostan kaikki uudet vaatetelineet, mallinuket ja muut tavarat, joita tarvitsen myymäläni täydentämiseksi. Tähän mennessä minulla on kaksi kuvaa jaettavaksi siitä, mitä juuri nyt tapahtuu.
SÄILYTYS PURKAMUKSEN JÄLKEEN.
KUVA ETUPIASTANI.
Nyt työskentelen POS-järjestelmän parissa (järjestelmä, jonka avulla voit käsitellä ostoksia, seurata varastoa, pitää asiakkaani tietokantaa ja paljon muuta). Olen tänään soittanut muutamille yrityksille ja sovittanut tapaamisia saadakseni tietoa heidän myymästäni järjestelmästä. Aion päättää tämän viikon loppuun mennessä, kumman valitsen, koska joudun aloittamaan inventaarion tekemisen, joka vie jo kokonaisen huoneen talossani.
Luulen, että yllätin sinut tänään tiedon sävyllä ja että olet todennäköisesti kyllästynyt minuun. Jatkan muutaman päivän kuluttua, kun saan lisää yksityiskohtia ja kuvia yrityksistäni.